"Baugrundstück in Fördenähe, Langballig/Ostsee"

Lage: Gemeinde Langballig (Ostsee), Ortsteil Freienwillen
Kaufpreis: 117.450,00 € (87,00 € je m²)  
Größe: ca. 1350 m² 
Provisionszahlung des Käufers: 4,76 % einschl. MwSt., fällig bei Abschluss Notarvertrag
Besichtigung: Nach Absprache mit dem Anbieter
Übergabe: 01.04.2016


Grundstücksbeschreibung: 

Es handelt sich um ein attraktives, unbebautes Baugrundstück auf dem Gelände eines ehemaligen landwirtschaftlichen Betriebes in der Gemeinde Langballig, Ortsteil Freienwillen. Eine Erschließungsstraße ist vorhanden mit den notwendigen Versorgungsleitungen. Probleme mit der Bodenbeschaffenheit sind nicht bekannt. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Das neue Gebäude muss sich nach Art und Umfang der Umgebung anpassen.

Eine Vergrößerung des Grundstückes Richtung Westen ist möglich, da die Baulinie (Außenbereich) außerhalb des vermessenen Grundstückes liegt.


Lage:
Das Grundstück liegt in Ostseenähe im Bereich der Landschaft Angeln. Der Ortsteil Freienwillen liegt zwischen Langballig und Langballigau, von schöner Natur umgeben.
Der Ortskern der Gemeinde Langballig mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Baumarkt, Schule/Kindergarten, Apotheke usw. liegt nur ca. 1,5 KM entfernt.
Die gleiche Entfernung gilt für die Strecke zum Yacht- und Fischereihafen Langballigau. 
Das Oberzentrum Flensburg mit hervorragender Einkaufsstruktur und kulturellen, sowie sportlichen Einrichtungen liegt nur 12 KM entfernt. Von dort erreicht man direkt die Auffahrt zur A7.


Allgemeines:
Alle Angaben in dieser Grundstücksbeschreibung wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in dieser Grundstücksbeschreibung erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag enthaltenen Regelungen/geschlossenen Vereinbarungen.  Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.   

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