„2 Baugrundstücke in Fördenähe, Langballig/Ostsee“

Lage: Gemeinde Langballig (Ostsee), Ortsteil Freienwillen, Ulmenstr. 6-8, Teilflächen Flurstück 455, Größe je Grundstück ca. 630 m²

 

Kaufpreis: 74.900,00 € (ca. 119,00 € je m²) je Grundstück

 

Größe: ca. 630 m² je Grundstück

 

Provisionszahlung des Käufers: 5,98 % einschl. MwSt., fällig bei Abschluss Notarvertrag

Besichtigung: Nach Absprache mit dem Anbieter

Übergabe: Sofort möglich

 

Grundstücksbeschreibung:

Es handelt sich um 2 attraktive, unbebaute Baugrundstücke auf dem Gelände eines ehemaligen landwirtschaftlichen Betriebes in der Gemeinde Langballig, Ortsteil Freienwillen. Eine Erschließungsstraße ist vorhanden mit den notwendigen Versorgungsleitungen. Probleme mit der Bodenbeschaffenheit sind nicht bekannt. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Das neue Gebäude muss sich lediglich nach Art und Umfang der Umgebung anpassen. Es kann auch die gesamte Fläche (1261 m²) erworben werden

 

Lage:

Das Grundstück liegt in Ostseenähe im Bereich der Landschaft Angeln. Der Ortsteil Freienwillen liegt zwischen Langballig und Langballigau, von schöner Natur umgeben.

Der Ortskern der Gemeinde Langballig mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Baumarkt, Schule/Kindergarten, Apotheke usw. liegt nur ca. 1,5 KM entfernt.

Die gleiche Entfernung gilt für die Strecke zum Yacht- und Fischereihafen Langballigau.

Das Oberzentrum Flensburg mit hervorragender Einkaufsstruktur und kulturellen, sowie sportlichen Einrichtungen liegt nur 12 KM entfernt. Von dort erreicht man direkt die Auffahrt zur A7.

 

Allgemeines:

Alle Angaben in dieser Grundstücksbeschreibung wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in dieser Grundstücksbeschreibung erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag enthaltenen Regelungen/geschlossenen Vereinbarungen.  Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.  

 

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