„Baugrundstück Wohnanlage Glücksburg/Ostsee“

Lage: Stadt Glücksburg(Ostsee)

Kaufpreis: Auf Anfrage  

Größe Grundstück: ca. 1525 m² 

Bebauungsmöglichkeit: GenehmigterBebauungsplan liegt vor, 3 Geschosse zuzüglich Staffelgeschoß möglich, GRZ 0,40

Mögliche Wohn- und Nutzflächen (Bauflächen): ca. 2100 m²

Provisionszahlung: Keine

Besichtigung: Nach Absprache mit dem Anbieter

Übergabe: Sofort möglich

Grundstücksbeschreibung: 

Es handelt sich um ein attraktives, unbebautes Baugrundstück (1525 m²) i. R. eines Bebauungsplanes auf dem Gelände eines ehemaligen historischen, landwirtschaftlichen Betriebes/Reiterhofes in der Stadt Glücksburg. Das Grundstück liegt in schöner Lage an einem Landschaftsschutzgebiet und dem Rüder See. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Die Roherschließung wurde 2018 hergestellt und wird nach Fertigstellung des Baukörpers Endausgebaut. Der Bebauungsplan enthält folgende Festsetzungen: GRZ 0,40, III Geschosse zuzüglich Staffelgeschoß.

Eine Liste mit Kaufinteressenten evtl. Eigentumswohnungen liegt vor. 

Lage:

Das attraktive Baugrundstück liegt im Bereich der Stadt Glücksburg (Ostsee). Das Stadtzentrum ist zu Fuß erreichbar. Die Fläche ist fast vollständig von Landschaftsschutzgebiet und Ökoflächen umgeben und liegt in Sichtweite am Rüder See. Die Stadt Glücksburg befindet sich nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze des Oberzentrums Flensburg mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Kultur- und Sportangeboten entfernt.

Die Stadt Glücksburg (Ostsee) verfügt über eine ausgeprägte allgemeine und touristische Infrastruktur und wird aufgrund der traumhaften Lage als das „Sahnestück“ an der Flensburger Förde bezeichnet. Neben dem fast vor der Haustür liegenden Strand Sandwig gibt es weitere Strände in den Ortsteilen Meierwik und Holnis, sowie die Fördelandtherme, die neue Promenade, die Yachthäfen, Wanderwege und alte Buchenwälder. Diese Attraktionen sorgen für einen hohen Freizeitwert. Schulen und Kindergärten sind am Ort vorhanden.

Zur nächsten Autobahnanbindung (A 7) sind es nur wenige Kilometer.

Allgemeines:

Alle Angaben in dieser Grundstücksbeschreibung wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in dieser Grundstücksbeschreibung erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag enthaltenen Regelungen/geschlossenen Vereinbarungen. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.